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静岡大学周辺（大谷・小鹿・池田）学生アパートの現状につきまして
２０２３年ごろから単身者・学生さん向けのアパートの需給関係がかなり変化しています。
その理由のひとつに、この地域では外国からの留学生さんの部屋の需要が急増していまして、その方々は１２～１月を中心にお部屋探しを行います。そのため、従来からのお部屋探しの時期である２～３月にかけては物件の数が少なくなっているのが現実です。
毎年、このような動きは変化しますので把握はできませんが、多くの情報を得て、お部屋探しをすることをお勧めします。
２０２６年１月
株式会社久保不動産綜合事務所
TEL ０５４－２８５－８０９４
【ちょっとした話題】
※久保不動産の賃貸物件はいずれも直接管理物件ですので、入居後のお困りごとや例えばエアコンなどの修理のご連絡など、その他良いこと悪いこと、諸々のご連絡は全て久保不動産で承っております！！
一般論として、賃貸物件にご入居の場合、困ったときの連絡先を契約時に必ずきちんと聞いておくべきでしょうね。
お部屋の紹介時にお世話になった不動産業者も入居後に関係が切れてしまうということは多々あるからなのです。
ですので、お部屋を紹介してくれた業者と入居後も管理する業者が同一であることは安心してよいと思います。
※静岡県立大学の看護学部の学生さん（もしくは入学希望の方）で、静岡市駿河区小鹿キャンパスの近くにお部屋をお探しの方は、左サイドの「静岡県立短大生向き物件」というボタンをクリックして下さいね。新看護学部棟はキレイでいいですよね～。
小鹿キャンパスのまわりには、いっぱい学生さん向きのアパートマンションがありますし、イトーヨーカドーやコンビニもたくさん有り、生活に便利な場所ですので、あんまり遠くに行く必要は無い、と思いますよ。
※久保不動産管理の一部のアパート・マンションで、入居者さんインターネット無料の物件があります。現在募集中の一覧は下記をクリックして下さい。
※令和元年９月１４日に、東名高速道路に「日本平久能山スマートインターチェンジ」が開通しました！
静岡大学や久保不動産にお越しの際はこちらのご利用がとても便利ですよ。
※久保不動産のアパートなどの物件の説明に、「家賃に水道代を含みます」という記載があります。これは入居者の方の水道料の負担はありません、というものです。
その水道料金はね、大家さんが払ってるんですのよ。水道料以外の、電気・ガスの料金は入居者さんで負担して下さい、ということになります。
久保不動産管理のワンルーム、１Kの半数くらいは、このような「水道料込」、となってます。
もちろん、静岡市上水道のお水です。
あーっ、当然、このような物件の場合、下水道料金も「込み」です。
通常、おひとり暮らしの場合、静岡市上下水道料は２か月に一回の請求なのですが、一回当たり2,500円から3,000円くらいのお支払いになるようです（ウチのバイトくんとか入居者のみなさんに聞いた結果）。ですから、水道料込の物件とそうでない物件を比較するときは、この金額を考慮に入れてくださいね。ただね、実際はね、こういった水道料が入居者にとって無料だと、やっぱりみんな知らず知らずに使っちゃうもんらしくて、一部屋あたりの金額は個人負担で想定される金額では納まっていないのが現実なんですよ。節水を心掛けてくれると大家さんも助かるのでお願いします。
掲載物件は全て久保不動産の直接管理物件です。
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